特种砂浆的出现弥补了普通砂浆在施工过程中某些方面的不足，特别是自80年代以来，国内实施了建筑节能和建筑防火要求，极大地促进了聚合物粘结砂浆，抹灰砂浆和涂料的发展。无机随着保温砂浆的发展，近年来随着特种砂浆的发展而生产的自流平砂浆和灌浆产品已广泛用于中型工程的快速建设中。同时，瓷砖胶，堵漏王，彩色自流平砂浆，美国缝制剂也以小批量和小包装进入普通家庭，用于防水堵漏和装饰。

  近年来，尽管特种砂浆得到了很大的发展，但仍然存在一些问题，主要表现在以下方面：第一，市场混乱。随着竞争的日益激烈，一些制造商降低成本，偷工减料，忽视产品质量，同时，质量意识相对较弱，仅关注短期影响，但并未真正意识到建材的重要影响在建筑安全和生活舒适方面。第二，技术服务落后。特种砂浆的使用过程和后期维护与普通砂浆有很大不同。产品售后，技术指导没有跟上，造成许多质量事故。服务体系还不完善，与国外相比还有很大差距。第三是国内法律，法规和政策措施需要进一步加强。许多产品已经使用了多年，但没有相应的国家标准和测试标准，只能根据普通产品进行测试和推广。支持特定类型特种砂浆的法律，法规和政策仍需要修改和完善，应建立有效的法律，法规和行政监督体系，以确保在工作的各个方面都应遵守法律和法规。

  由于预制房屋的发展，简化了施工过程，增加了施工队伍的人工成本，普通砂浆在建筑项目中的应用将逐渐减少，特种砂浆性能好，用量低，可以用于大型建筑项目。它也可以小批量出售，将来会有更大的发展空间。